Moradia T4+1 em Santa Cristina de Longos – Braga!
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575.000,00€
REF.: 250020
Moradia T4+1 em Santa Cristina de Longos – Braga
Privacidade, eficiência energética e vistas panorâmicas
Apresentamos esta moradia individual T4+1, situada numa zona tranquila entre Braga e Guimarães. Com excelentes acessos e a poucos minutos de locais emblemáticos como o Santuário do Sameiro e a Falperra, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sustentabilidade e qualidade de vida.
Características Principais:
Área total do terreno: 1.437 m²
Área bruta de construção: 366 m²
Tipologia: T4+1
Dois pisos independentes, com possibilidade de utilização bi familiar
Construção em granito bujardado, garantindo isolamento térmico e acústico
Caixilharias em alumínio com vidro duplo e portadas
nema.pt
Distribuição da Moradia:
Piso Térreo:
Hall de entrada em granito com roupeiro embutido
Cozinha de 35 m² equipada com eletrodomésticos Siemens e ilha em granito
Sala de 45 m² com recuperador de calor e acesso à varanda
Suíte com closet e WC privativo
Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda
Casa de banho completa
Despensa com acesso ao sótão
Piso Inferior:
Escritório com biblioteca embutida
Quarto adicional
Cozinha secundária com churrasqueira
Salão com vidraça panorâmica
Casa de banho completa
Lavandaria preparada para múltiplas máquinas
Garagem para quatro viaturas
Sala de arrumos e casa das máquinas
Eficiência Energética e Sustentabilidade:
Sistema de aquecimento central com caldeira a gasóleo, painéis solares e recuperador de calor
Aspiração central em toda a moradia
Sistema de renovação e purificação de ar
21 painéis fotovoltaicos com injeção na rede
Furo artesiano com excelente caudal
Rega automática em 12 setores
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Espaços Exteriores:
Anexo independente com 214 m², ideal para armazém, salão de festas ou garagem de autocaravana
Jardim com mais de 600 m² relvados e diversos canteiros ornamentais
Pomar com 30 árvores de fruto
Varanda panorâmica com vistas sobre Fafe e Guimarães
Zona preparada para construção de piscina
Muros altos em pedra seca, garantindo privacidade e segurança
Segurança e Conforto:
Sistema de alarme com ligação GSM
CCTV com três câmaras e pré-instalação para mais cinco
Iluminação LED embutida
Portões automatizados
Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar espaçoso, eficiente e em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade às cidades e principais vias de acesso.
Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos!
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| Referência | 250020 |
| Ano de Construção | 2005 |
| Tipo de Imóvel | Moradias |
| Tipologia | T4 |
| Estado | Usado |
| Objetivo | Venda |
| Área | 366m2 |
| Certificação Energética | A+ |
| Pisos | 2 |
| Salas | 2 |
| Quartos | 4 |
| Quartos de Banho | 4 |
